Как россиян обманывают при покупке недвижимости за рубежом ?

Описание

⚠️ Раскрыты самые частые схемы обмана россиян при покупке недвижимости за рубежом Россияне часто сталкиваются с мошенничеством при покупке недвижимости за рубежом, теряя деньги из-за экономии на проверках и чрезмерного доверия. Это грозит потерей задатка или права на жилье, особенно в ОАЭ, Таиланде и Турции. ▪️В Дубае распространены фишинговые сайты и фейковые объявления с заниженными ценами для выманивания задатков. Защита: проверяйте лицензию риелтора на RERA и используйте только эскроу-счета застройщика. ▪️В Таиланде риски - ограничения на владение землей для иностранцев (разрешены лишь квартиры или долгосрочная аренда вилл) и использование номинальных тайских компаний. Важно: требуйте выписку Chanote и проверяйте квоту иностранцев. ▪️В Турции часто завышают стоимость недвижимости для получения гражданства, из-за чего покупатели переплачивают, но паспорт не получают. Рекомендации: проверяйте лицензию застройщика (CMB), включайте в договор пункт о возврате аванса при неполучении ВНЖ и привлекайте независимого оценщика.