№ 140 Б. Дом в Сочи с ремонтом

Описание

дом в cтиле шале на Плaстункe. Нaчало ул. Джапaридзe. 3 мин пешкoм мaгaзин Maгнит, аптеки, пекарни. Пoдъезд шиpокая аcфaльтoвая дoрогa. Oстaновкa автобуcа в 20 метpаx. Дeтcкая площадка и футбольнoe полe 50 метpoв. 1 оcтaновка до школы и большoгo футбoльнoгo cтадиона, иcточника минeральной воды. До центра города и Морпорта 15 мин езды по ровной широкой дороге ( без подъемов и серпантинов). Дом располагается на абсолютно ровном участке, но с шикарнейшим видом на горы и реку. Вид не кто некогда не перекроет. Соседи только с одной стороны. Дом представляет из себя монолитный каркас с блочным заполнением, фундамент плита 450 мм, 22 сваи диаметром 530 мм на глубине от 12 до 15 метров, все перекрытия монолит. Дом построен качественно и на века. Строился для себя из самых лучших материалов с соблюдением всех строительных норм. Кто знает рынок Сочинских домов построенных на продажу тот поймет разницу. Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео. В доме всего 3 этажа. 1 этаж большая кухня гостиная с выходом на террасу с мангальной зоной и большим столом, санузел, сауна с выходом в бассейн. Второй и третий этажи аналогичны друг другу, на каждом по 2 спальни, каждая из которых со своим санузлом, В больших спальнях предусмотрены гардеробные и большие балконы с видом на Кавказские горы. Монолитная винтовая лестница с перилами из ручной художественной ковки. Во всем доме полы крупноформатный керамогранит, везде теплый пол. Стены декоративная штукатурка с антивандальным покрытием. Коммуникации выполнены шитым полиэтиленом, без спаек и соединений. Дорогая сантехника и фурнитура. Кухня со всей встроенной бытовой техникой. Вся новая качественная мебель (кровати, матрасы, тумбочки, шкафы, гардеробные и тд.) Так же есть отдельное помещение свободного назначения со своим входом и санузлом ( можно сделать студию, бильярдную, игровую комнату или спортзал). Бассейн 10 на 3 метра , с подогревом от газового котла, монолитная чаша с качественным наполнением и отделкой. Все оборудование размещено в отдельном помещении, закладные из нержавеющей стали. Для любителей русской бани на дровах есть отдельно стоящее помещение, с баней, кухней гостиной и изолированной спальней Площадью 36 м2 Расположенное на участке с независимым входом с центральной улицы ( можно использовать как гостевой домик, помещение для проживания персонала, либо сдавать это все в почасовую аренду и получать стабильный доход). Территория участка замощена красивой брусчаткой, выполнено озеленение многолетними растениями. Во дворе стоянка на 2 автомобиля, перед двором залита большая бетонная площадка на 4 автомобиля. Есть небольшой гараж для квадроциклов, мотоциклов. Установлен электрогенератор . Видеодомофон . Видеонаблюдение. Электроворота Алютех. В каждом помещении установлена система кондиционирования. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Современный септик рассчитанный на постоянное проживание до 8 человек. Вода своя скважина 45 метров, экспертиза выполнялась, отличная вкусная вода. Интернет оптоволокно. Дом оформлен - индивидуальный жилой дом с правом прописки и проживания. Сочи Пластунка , улица Джапаридзе , площадь 250 м2 , Земли 5 соток Цена 60 млн рублей